مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314638
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۵۲ متر ۱خ_ فول دیزاین _طوقانی_غرق نور _ مجردوزوج
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 3.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTXyowk
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
33.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 559.45 هزار تومان
میانگین اجاره
826.54 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
474.68
تا
1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.10 میلیارد تومان
(معادل
33.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
559.45 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
263.45 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
822.90 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
126 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
126
میانگین
826.54
هزار تومان
میانه (Median)
822.90
هزار تومان
چارک اول (Q1)
721.88
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
931.60
هزار تومان
حداقل
474.68
هزار تومان
حداکثر
1.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-263,447
تومان (-32.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
« طلای ناب منطقه ۵ » ✅ ۵۲ متر یک خواب ( با کمد دیواری بزرگ ) ✅ آشپزخانه فول دیزاین با کابینت های MDF سفید ، متریال A+++, همراه با ( گاز رومیزی ، هود ، جای لباسشویی ، ساید ، ماکرویو ) ✅ پذیرایی مربعی خوش نقشه ، قابل چیدمان به سبک دلخواه ، نقشه مهندسی ، ورودی پرای وت ✅ سالن پرده خور ، پنجره های ب...
