مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 274674
- اتاق: 2
- زیربنا: 62.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد
آپارتمان ۶۲ متری ۲ خوابه تکواحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 93.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadeJcS-
تحلیل بازار قیمت منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 298 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 98.17 میلیون تومان
میانگین قیمت
130.49 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.62
تا
196.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
98.17 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.54 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
129.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 298 ملک مشابه در منطقه منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
298 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
298
میانگین
130.49
میلیون تومان
میانه (Median)
129.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
110.07
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.20
میلیون تومان
حداقل
82.62
میلیون تومان
حداکثر
196.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,540,146
تومان (-24.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅یکواحد ۶۲ متری ۲ خوابه طبقه چهارم (کلا ۴ طبقه تکواحدی) ✅سال ساخت ۱۳۸۷ ❌بدون پارکینگ و انباری بسیار خوش نقشه و غرق نور ✅۶۵۰ در رهن مستاجر میباشد(۱ سال تمدید شده) ✅قابلیت اخذ وام دارد. آدرس ملک: منطقه ۱۷ خیابان فریدون احمدی کوچه بصیریان املاک پاسارگاد(شمس)
