مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272854
- اتاق: 2
- زیربنا: 123.00 متر
- طبقه: 5
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد
۱۲۳ متر فول امکانات نوساز کلید نخورده سند اماده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 112.20 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganOK76k
تحلیل بازار قیمت منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 298 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 103.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
130.47 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.62
تا
196.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
103.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
26.71 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
129.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 298 ملک مشابه در منطقه منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
298 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
298
میانگین
130.47
میلیون تومان
میانه (Median)
129.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
110.07
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.20
میلیون تومان
حداقل
82.62
میلیون تومان
حداکثر
196.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-26,713,692
تومان (-20.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
توضیحات ملک
⚜️متراژ : 123 متر ، 2 خواب ⚜️طبقه 5 ⚜️سال ساخت: 1404 نوساز کلید نخورده ⚜️بسیار خوش نقشه و لوکس ⚜️سند آماده ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم 2 عدد باکس ✅ آسانسور ✅بالکن ♨️ بهترین لوکیشن منطقه فلاح♨️ پرداختی شما : 13/800 قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه می شود. _____________ برای هماهنگی بازدید و کسب اطل...
