مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272794
- اتاق: 2
- زیربنا: 102.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقات: 8
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد
۱۰۲ متر آپارتمان ابوذر فلاح
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.36 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZextYI
تحلیل بازار قیمت منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 298 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.36 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 176.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
130.23 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.62
تا
196.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
82%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
176.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
46.70 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
129.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 298 ملک مشابه در منطقه منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
298 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
298
میانگین
130.23
میلیون تومان
میانه (Median)
129.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
110.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.00
میلیون تومان
حداقل
82.62
میلیون تومان
حداکثر
196.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
46.70
میلیون تومان (+36.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
⚜️پروژه امپریال⚜️ ✅️۱۰۲ متر ✅️پارکینگ مستقیم ✅️اتاق خواب مستر ✅️خوش نقشه، بدون پرتی و اتاقها و سرویس محفوظ ✅️سازه متفاوت و مستحکم (سقف وافل دوطرفه) ✅️سازه منتخب و نمونه در شهرداری منطقه ۱۷ ✅️متریال درجه یک و فراتر از سطح منطقه ✅️ارتفاع سقف ۳ متر ✅️آسانسور ۸ نفره ایتالیایی ✅️سیستم آتش نشانی فول ...
