مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 270551
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
فرمانیه_۱۲۵ متر_مدرن_۱۰٪ آفر ویژه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 580.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 72.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaKih3-
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
72.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 567.94 میلیون تومان
میانگین قیمت
643.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
360.44
تا
1.20
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
567.94 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.70 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
611.63 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
276
میانگین
643.68
میلیون تومان
میانه (Median)
611.63
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
534.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
732.44
میلیون تومان
حداقل
360.44
میلیون تومان
حداکثر
1.20
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-43,696,000
تومان (-7.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
ساختمان مدرن و برند منطقه ۵ طبقه نور جنوب و شرق ۲ خواب پارکینگ باکس سندی لابی و لابی من ۲۴ ساعته روف گاردن چهار فصل با ویو ۳۶۰ درجه نیکبخت
