مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246550
- اتاق: 2
- زیربنا: 180.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۱۸۰ متر فرمانیه شرقی سنبل
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 527.78 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 95.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gad5Og9j
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 259 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
95.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 611.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
579.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
255.00
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
39%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
611.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
64.40 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
547.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 259 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
259 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
259
میانگین
579.90
میلیون تومان
میانه (Median)
547.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
485.58
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
646.27
میلیون تومان
حداقل
255.00
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
64.40
میلیون تومان (+11.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فرمانیه شرقی بهترین لوکیشن سنبل ۱۸۰ متر خواب مستر طبقه ۴ ویوی سر درخت ۳۰۰ متر لابی سرایداری مقیم ۱۲ ساله واقعی نشیمن مجزا ۲ لاین آسانسور ۱۰۰٪ فروشنده
