مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 266746
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
۵۳ متر فول بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 123.21 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.53 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacOAJ5Q
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 173 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.53 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 139.30 میلیون تومان
میانگین قیمت
179.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
88.78
تا
262.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
139.30 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
37.77 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
177.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 173 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
173 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
173
میانگین
179.25
میلیون تومان
میانه (Median)
177.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
136.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
221.74
میلیون تومان
حداقل
88.78
میلیون تومان
حداکثر
262.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-37,767,192
تومان (-21.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
توضیحات ملک
✨️✨️ املاک مجیدی ✨️✨️ ✅️ موقعیتی عالی برای سرمایه گذاری و سکونت ✅️ دسترسی عالی به مترو بریانک و ایستگاه BRT ✅️ واحد نوسازی شده ✅️ لوله آب ، سیم کشی و کانال کولر تعویض شده ✅️ آپارتمان ۴ طبقه هر طبقه ۲ واحد ✅️ طبقه دوم روی همکف ( دوم سندی ) ✅️ متراژ ۵۳ متر ⚜️ یک خواب بزرگ و تخت خور و کمد دیواری ب...
