مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 266485
- اتاق: 1
- زیربنا: 48.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
فول امکانات ۴۸ متر نواب_خ مخصوص برخیابان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 183.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga41ocFI
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 173 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 210.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
178.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
88.78
تا
262.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
70%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
210.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
34.17 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
176.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 173 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
173 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
173
میانگین
178.84
میلیون تومان
میانه (Median)
176.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
136.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
221.74
میلیون تومان
حداقل
88.78
میلیون تومان
حداکثر
262.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
34.17
میلیون تومان (+19.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
فول امکانات دسترسی بالا بر خیابان غرق نور نواب /خیابان مخصوص /نرسیذه به کمالی / نقلی فول پارکینگ/انباری /آسانسور/تراس بالکن قیمت کل ۹۵۰۰ با پارکینگ که ۷۰۰ پول پیش مستاجر کم میشه ۸۸۰۰ دریافت میکنم خودم مالک هستم پارکینیگ مجزا بدون مزاحم با درب ریموت دار آسانسور انباری بزرگ و جادار تراس ویو رو به...
