مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 266702
- اتاق: 1
- زیربنا: 55.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
جنب مترو رودکی آسانسور انباری بالکن
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 136.36 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gahi07hg
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 173 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 133.39 میلیون تومان
میانگین قیمت
179.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
88.78
تا
262.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
133.39 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.68 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
177.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 173 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
173 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
173
میانگین
179.28
میلیون تومان
میانه (Median)
177.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
137.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
221.74
میلیون تومان
حداقل
88.78
میلیون تومان
حداکثر
262.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,679,234
تومان (-24.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
گرمایش: پکیج
نما: سنگ
توضیحات ملک
. {دسترسی فوق العاده به مترو رودکی زیر ۳۰ ثانیه} ✅ ۵۵متر/ ۱خواب(خواب تخت خور با حمام مستر) ✅ آسانسور/ انباری سندی/ بالکن بزرگ ✅ سالن پرده خور/ نقشه مربع بدون پرتی ✅ تکواحدی/ آرامش و امنیت کامل ✅ ساختمان ۱۱ ساله واقعی/ نما سنگ تراورتن ✅ گرمایش پکیج ✅ جای پارک موتور داخل پارکینگ ✅ تخلیه آماده سکو...
