مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 265153
- اتاق: 4
- زیربنا: 245.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۲۴۵متر ۴خواب در یوسف اباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- اجاره: 150.00 میلیون تومان
- رهن: 1,490.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4Bom0e
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
194.70 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 913.90 هزار تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
550.27
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
6.49 میلیارد تومان
(معادل
194.70 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
913.90 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
196.42 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
936.43
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
550.27
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-196,415
تومان (-17.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۳طبقه تک واحدی طبقه اول ۵عدد پله به بالا پذیرایی پرده خور ۲ پارگینک ۲۰متر تراس قابل چیدمان اشپز خونه بسته فول باسازی شده قابل تبدیل ۲ملیارد ۱۳۰ اجاره مشاور ثانی
