مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 265146
- اتاق: 4
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۲۵۰متر ویلایی یوسف آباد _ ۲۰متر تراس _ سراسر نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- اجاره: 150.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJ2Fj95
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
195.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 877.50 هزار تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
550.27
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
6.50 میلیارد تومان
(معادل
195.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
877.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
232.81 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
936.43
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
550.27
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-232,813
تومان (-21.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
یوسف آباد | لوکیشن ممتاز و استثنایی ۲۵۰ متر | ۴ خواب واحدی بسیار خوش نقشه، دلباز و متفاوت ✔️بازسازی شده • سالن پذیرایی وسیع با پرده خور عالی • ۴ خواب بزرگ با کمدهای عمیق • تمامی خواب ها دارای تراس اختصاصی و بدون مشرف • ۲۰ متر تراس کاربردی و قابل چیدمان • ویو حیاط بزرگ و سرسبز • ساختمان خلوت، آر...
