مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264900
- اتاق: 2
- زیربنا: 117.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
117متر خوش نقشه فول ابن سینا یوسف ابادکد1002
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 3,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaVeyZ7v
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
135.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.20 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
550.27
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
4.50 میلیارد تومان
(معادل
135.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.20 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
90.87 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
921.43
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
550.27
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
90.87
هزار تومان (+8.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️به نام یگانه معمار ⚜️ واحدی شیک و بی نقص در یکی از پر متقاضی ترین لوکیشن های یوسف آباد ((ابن سینا )) ------------------------------------------------------- ✅117متر سالن پرده خور غرق نور ✅2خواب بزرگ و استاندارد با کمد دیواری های فراوان ✅پارکینگ سندی-انباری بزرگ و جادار -آسانسور- ✅ دسترسی فوق ...
