مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264672
- اتاق: 2
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
145متر 2خواب نوساز _ یوسف آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- اجاره: 69.00 میلیون تومان
- رهن: 3,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXWP19O
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
159.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.11 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
550.27
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.30 میلیارد تومان
(معادل
159.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.11 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
3.87 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
921.43
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
550.27
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
3.87
هزار تومان (+0.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
✅اجاره واحد 145 متری بسیار تمیز در یوسف آباد ✅سالن خوش نقشه و نورگیر مستقیم ✅آشپزخانه پر کابینت ✅دوخواب بزرگ و پرکمددیواری ✅امکان تمدید چندساله ✅دسترسی عالی و آسان به حمل و نقل عمومی ______________________________________________ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️کارشناس امور ملکی شما: طیبی⚜️
