مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264459
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: همکف
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۵۳ متر در استاد معین گذر پهن ۵ تومن
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 101.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaHaCBRE
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 115.73 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
115.73 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
60.33 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.46
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-60,327,678
تومان (-34.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
فروش آپارتمان ۵۳ متری | ۱ خواب | خوش نقشه و دلباز / زیر همکف ✨ حیاط اختصاصی کاملاً نقاشی شده و آماده سکونت دارای انباری گذر پهن و مناسب خوش نقشه و استفاده بهینه از فضا 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ یه گزینه جمع وجور و کاربردی بر...
