مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264449
- اتاق: 2
- زیربنا: 77.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۷۷متری_۲خواب_بازسازی شده_نجارزادگان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 167.53 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaS5lCq
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 208.17 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.20 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
60%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
208.17 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
32.28 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
175.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.20
میلیون تومان
میانه (Median)
175.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
32.28
میلیون تومان (+18.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
نما: سنگ
توضیحات ملک
املاک امیران،استاد معین نبش افشاری پلاک۱۷۲ «« آدینه »» ۷۷متری/۲خواب طبقه اول«۱۸پله»/۲واحدی ساخت ۸۴ انباری،بالکن سالن مربع خوش چیدمان/بدون پرتی فول بازسازی شده/گذر ۸متری محلیت/دسترسی عالی بقیمت رسیده مالک فروشنده واقعی سند تک برگ بازدید با هماهنگی
