مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264412
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
فروش آپارتمان ۷۰ متری مهرآباد جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 114.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKippiZ
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 145.37 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
145.37 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
30.68 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.38
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-30,684,275
تومان (-17.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: بخاری
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
فروش آپارتمان خوش نقشه و دلباز آپارتمان خوش نقشه و دلباز در ساختمانی آرام و کم واحد، مناسب برای سکونت واحد در طبقه سوم قرار دارد، اما به دلیل وجود واحد در طبقه همکف، عملاً از نظر ارتفاع طبقه دوم محسوب می شود و تعداد پله های کمتری نسبت به طبقه سوم معمول دارد. به تازگی بازسازی گردیده است * ملک دا...
