مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263783
- اتاق: 3
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقات: 6
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
100متر_3خواب_فول امکانات_خوش نقشه_گذر 16
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 155.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gabWdG4f
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
15.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 167.09 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
167.09 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
8.96 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.32
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-8,964,795
تومان (-5.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅این فایل مناسب برای سرمایه گذاری وسکونت میباشد __________________________________________ 100متر 3خواب 5طبقه طبقه1 ✅فول امکانات اسانسور پارکینگ غیرمزاحم/جداگانه طبق عرف منطقه حساب میشود انباری بالکن ____________تمامی نصبیات برند______________ ✅توضیحات قابلیت دریافت وام مسکن بر عهده املاک دسترس...
