مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264637
- اتاق: 3
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۱۰۵ متر ۳ خواب _ فرهنگیان _ طبقه سوم _ خوشقیمت
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 113.81 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.95 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOOOXOR
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
11.95 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 152.81 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
152.81 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.25 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
176.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.36
میلیون تومان
میانه (Median)
176.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.20
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,247,244
تومان (-13.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
۱۰۵ متر ۳ خواب | فرهنگیان | طبقه سوم | خوش قیمت ۱۰۵ متر، ۳ خواب فرهنگیان، طبقه سوم رویتی فوق العاده خوش نقشه و دلباز پذیرایی پرده خور و آفتاب گیر ☀️ ملک به قیمت رسیده و مناسب خرید تخلیه و آماده تحویل قابلیت رهن تا مبلغ ۱۶۰۰ میلیون ✨ گزینه ای مناسب برای خریدارانی که دنبال متراژ خوب، ۳ خواب واقعی...
