مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263646
- اتاق: 3
- زیربنا: 156.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
156متر_3خواب_کلید نخورده_نقشه بی نظیر_لعل آخر
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 224.36 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZOybEC
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 355 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
35.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 215.38 میلیون تومان
میانگین قیمت
176.18 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.33
تا
280.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
64%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
215.38 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
39.50 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
175.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 355 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
355 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
355
میانگین
176.18
میلیون تومان
میانه (Median)
175.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
142.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
210.77
میلیون تومان
حداقل
100.33
میلیون تومان
حداکثر
280.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
39.50
میلیون تومان (+22.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: داکت اسپلیت
توضیحات ملک
بسم الله الرحمن الرحیم ✔️بازدید آخر شماست ✴️نقشه فوق العاده ✴️ملکه دو کله ✴️سراسر پنجره سالن و آشپزخانه بی نهایت ❇️ مشخصات ✔️156متر ✔️3خواب بزرگ ✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم قیمت طبق عرف منطقه ✔️انباری بسیار بزرگ ✔️بالکن بزرگ کار بردی ✔️داکت اسپلیت ✔️استفاده شده از بهترین متریال ده درصد استراحت سند...
