مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262645
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
85متر فول زیر ده سال بهترین لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- رهن: 1,350.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZa5z6Q
تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
40.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 490.77 هزار تومان
میانگین اجاره
685.53 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
333.87
تا
1.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.35 میلیارد تومان
(معادل
40.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
490.77 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
174.71 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
665.48 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
685.53
هزار تومان
میانه (Median)
665.48
هزار تومان
چارک اول (Q1)
541.79
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
795.00
هزار تومان
حداقل
333.87
هزار تومان
حداکثر
1.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-174,711
تومان (-26.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
85متر 2خواب بزرگ نور گیر عالی زیر قیمت مشاعات شیک مالک منعطف همین الان تماس بگیر ⬅️مشاور نوری املاک عمارت
