اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه

۸۵ متر ۱۵ ساله ، AS+P ، سراج شمالی استقلال

تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 262998
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 85.00 متر
  • عمر بنا: 15 سال
  • طبقه: 4
  • طبقات: 5
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • اجاره: 17.00 میلیون تومان
  • رهن: 1,000.00 میلیون تومان
  • قابل تبدیل: بله
۸۵ متر ۱۵ ساله ، AS+P ، سراج شمالی استقلال

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaamJA3n
بازدید:  5

📊 تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
47.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 587.50 هزار تومان
میانگین اجاره
685.03 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 333.87 تا 1.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 1.57 میلیارد تومان (معادل 47.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 587.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: 77.98 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 665.48 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 194 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 194
میانگین 685.03 هزار تومان
میانه (Median) 665.48 هزار تومان
چارک اول (Q1) 540.75 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 795.00 هزار تومان
حداقل 333.87 هزار تومان
حداکثر 1.26 میلیون تومان
تفاوت با میانه -77,976 تومان (-11.7%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک

توضیحات ملک

✅ ملک جنوبی واحد جنوبی و رو به آفتاب ✅ ۵ طبقه ، هر طبقه ۴ واحد ، هر پاگرد ۲ درب کنار هم ✅ ساختمان با مشاعات مرتب و مدیریت عالی ✅ واحد پر از انرژی نور و سکوت ✅ واحد طبقه ۴ رو به حیاط ، با آسانسور و پارکینگ ✅ سالن بزرگو ۲ قسمتی مختص چیدمان تفکیک شده نشیمن پذیرایی ، پرده خور مناسب ✅ آشپزخانه پر کا...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.