مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260850
- اتاق: 1
- زیربنا: 54.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
۵۴م۱خواب_طبقه۳_تخلیه_فول بازسازی_جنت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/12
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 212.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaO6YjSF
تحلیل بازار قیمت جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 424 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
11.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 257.51 میلیون تومان
میانگین قیمت
314.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
188.80
تا
418.08
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
257.51 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
54.27 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
311.78 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 424 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
424 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
424
میانگین
314.60
میلیون تومان
میانه (Median)
311.78
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.10
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
342.79
میلیون تومان
حداقل
188.80
میلیون تومان
حداکثر
418.08
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-54,267,282
تومان (-17.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
⚜️فروش فوری | ۵۴ متر ۱خواب خوش نور و نقشه⚜️ ❌️ قیمت زیر منطقه | مالک به شدت فروشنده❌️ ⚜️ ۵۴ متر | یک خواب مستر | بالکن دار | بازسازی شده ⚜️ ❗️عکس ها متعلق به همین واحد است و آگهی کاملاً واقعی می باشد.❗️ ✅ یک خواب مستر ✅ بالکن کاربردی و قابل استفاده ✅ طبقه سوم سند ✅ سالن مربع و بسیار خوش چیدمان ...
