مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260746
- اتاق: 1
- زیربنا: 41.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
۴۱متر سندتکبرگ_بازسازی کامل_کم واحد طبقه۲_جنت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 243.90 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSG87VZ
تحلیل بازار قیمت جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 424 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
10.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 264.67 میلیون تومان
میانگین قیمت
314.58 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
188.80
تا
418.08
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
264.67 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
47.11 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
311.78 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 424 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
424 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
424
میانگین
314.58
میلیون تومان
میانه (Median)
311.78
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.10
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
342.79
میلیون تومان
حداقل
188.80
میلیون تومان
حداکثر
418.08
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-47,107,225
تومان (-15.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
✅️آگهی واقعی جنت آباد (سند تکبرگ) ❌️کل منطقه۵ رو بگردی مثل این واحد پیدا نمیکنی ❌️فایل کاسبی ✅️فایل شخصی بدون مشابه کل منطقه۵ ☑️نقلی و بی رقیب ۴۱متر۱خواب طبقه دوم غرق نور کم واحد انباری دارد سند تکبرگ شدیدا زیر قیمت منطقه ۷۰۰رهن مستجر آماده تخلیه شرایط بازدید و تکمیل اطلاعات فقط تماس کارشناس فر...
