مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 258294
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه ۱۲۵ متر۲خواب_ خوش نقشه_دسترسی عالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 448.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 56.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOO69Wu
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 254 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
56.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 588.31 میلیون تومان
میانگین قیمت
753.26 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
357.50
تا
1.30
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
24%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
588.31 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
148.02 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
736.33 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 254 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
254 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
254
میانگین
753.26
میلیون تومان
میانه (Median)
736.33
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
627.22
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
821.10
میلیون تومان
حداقل
357.50
میلیون تومان
حداکثر
1.30
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-148,019,733
تومان (-20.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
محمودیه ( ۱۲۵ متر ۲ خواب ) پاسیو اختصاصی ورودی مرتب پذیرایی وسیع و دلباز با نورگیری عالی پلان تفکیکی نشیمن مجزا فرعی دنج با جای پارک فراوان آشپزخانه جزیره با کابینت کاری مدرن اتاق خواب های پرکمد و مستر تراس خوش نقشه بدون پرتی نور و نقشه عالی دسترسی آسان ۱ پارکینگ سندی ۵ متر انباری قیمت اکازیون ...
