مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 258027
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
92 متر_2خوابه_فول_پاتریس_2پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/08
قیمت ملک
- اجاره: 1.00 میلیون تومان
- رهن: 2,550.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaH-QPyg
تحلیل بازار اجاره شهرآرا تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 42 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
77.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 918.21 هزار تومان
میانگین اجاره
873.38 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
579.20
تا
1.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
47%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.58 میلیارد تومان
(معادل
77.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
918.21 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
103.14 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
815.06 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 42 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
42 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
42
میانگین
873.38
هزار تومان
میانه (Median)
815.06
هزار تومان
چارک اول (Q1)
711.75
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.02
میلیون تومان
حداقل
579.20
هزار تومان
حداکثر
1.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
103.14
هزار تومان (+12.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅92 متر 2 خوابه پاتریس سپهری ✅ ✅5 طبقه 2 واحدی ✅فول امکانات ✅صفر تا صد بازسازی شده ✅ پذیرایی بزرگ،مبل خور و پرده خور ✅ آشپزخانه فول کابینت و پرده خور ✅ اتاق خواب،تخت خور و پرده خور ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅مشاور و کارشناس امر ملکی✅ ✅پاک نیت✅
