اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا

۸۰متر ۲خواب_فول امکانات(تهران ویلا)

تاریخ بروزرسانی: 1405/06/08

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 257900
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 80.00 متر
  • عمر بنا: 7 سال
  • طبقه: 2
  • طبقات: 5

قیمت ملک

  • رهن: 2,100.00 میلیون تومان
  • قابل تبدیل: بله
۸۰متر ۲خواب_فول امکانات(تهران ویلا)

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaCGMV6o
بازدید:  14

📊 تحلیل بازار اجاره شهرآرا تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 42 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
63.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 815.06 هزار تومان
میانگین اجاره
875.84 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 579.20 تا 1.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 2.10 میلیارد تومان (معادل 63.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 815.06 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: 51.44 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 866.51 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 42 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 42 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 42
میانگین 875.84 هزار تومان
میانه (Median) 866.51 هزار تومان
چارک اول (Q1) 711.75 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 1.02 میلیون تومان
حداقل 579.20 هزار تومان
حداکثر 1.29 میلیون تومان
تفاوت با میانه -51,442 تومان (-5.9%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

به نام خدا ✅۸۰متر نورگیر ✅۲ خواب کمد دیواری ✅ آشپزخونه دلباز،مرتب ✅پنج طبقه دو واحدی ✅دارای پارکینگ اختصاصی و انباری بزرگ ✅۲۱۰۰رهن کامل قابل تبدیل به قیمت های متفاوت ✅واحد مناسب سخت پسندان برای دریافت اطلاعات و فایل های مشابه در خدمتتون هستیم.کارگزار/دپارتمان خاورمیانه

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.