مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256242
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ستارخان-دریان نو-پرچم
۸۰ متر_تک واحدی_تخلیه_پرچم
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- رهن: 1,600.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga9RdEdH
تحلیل بازار اجاره ستارخان-دریان نو-پرچم تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 94 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
48.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 549.68 هزار تومان
میانگین اجاره
795.89 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
417.47
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.60 میلیارد تومان
(معادل
48.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
549.68 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
291.82 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
841.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 94 ملک مشابه در منطقه ستارخان-دریان نو-پرچم انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
94 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
94
میانگین
795.89
هزار تومان
میانه (Median)
841.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
660.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
900.00
هزار تومان
حداقل
417.47
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-291,823
تومان (-34.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅✅✅گروه مشاورین املاک آفرند✅✅✅ ✅⬅️چهار طبقه تک واحدی ✅۸۰ متر طبقه اول ✅⬅️دارای آسانسور فاقد انباری و پارکینگ ✅دو خواب استاندارد ✅⬅️بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ✅سالن پرده خور و نورگیر عالی ✅⬅️بدون مشابه در منطقه ✅مناسب زوج و خانواده سه نفره ✅⬅️بدون حضور مالک در ساختمان ✅تخلیه و آماده تحویل ✅✅فای...
