مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256464
- اتاق: 2
- زیربنا: 131.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 3
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ستارخان-دریان نو-پرچم
۱۳۰تک واحد_بهبودی_ستارخان_شادمان_
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- اجاره: 3.00 میلیون تومان
- رهن: 2,150.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJu1a5K
تحلیل بازار اجاره ستارخان-دریان نو-پرچم تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 94 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
67.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 554.63 هزار تومان
میانگین اجاره
795.84 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
417.47
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.25 میلیارد تومان
(معادل
67.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
554.63 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
286.87 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
841.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 94 ملک مشابه در منطقه ستارخان-دریان نو-پرچم انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
94 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
94
میانگین
795.84
هزار تومان
میانه (Median)
841.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
660.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
900.00
هزار تومان
حداقل
417.47
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-286,867
تومان (-34.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
⚠️۱۳۱متر⚠️ ✅همکف(۳پله) ملک جنوبی بالکن بزرگ ویو واحد حیاط و آلاچیق ✅کم واحد تک واحد کوچه بن بست ✅کف سرامیک طرح پارکت ۲سرویس هر دو فرنگی ✅دو طرف نورگیر ۲خواب ⚠️محیط آرام آرام و همسایه های محترم ملک مادری بوده‼️ ⚠️اجاره فقط خانواده ‼️ هر فرزند ۵۰ میلیون تخفیف ✅تا ۱۵۰میلیون از ودیعه قابل تبدیل می ...
