مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251238
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، صادقیه (آریاشهر)
۸۵ متر دو خوابه ۲ پارکینگ پذیرایی پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaC292Vb
تحلیل بازار قیمت صادقیه (آریاشهر) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 109 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 267.12 میلیون تومان
میانگین قیمت
299.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
206.80
تا
373.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
267.12 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.01 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
298.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 109 ملک مشابه در منطقه صادقیه (آریاشهر) انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
109 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
109
میانگین
299.65
میلیون تومان
میانه (Median)
298.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
276.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
325.93
میلیون تومان
حداقل
206.80
میلیون تومان
حداکثر
373.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,011,429
تومان (-10.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
شدیدا زیر قیمت منطقه فوری ۸۵ متر دو خوابه طبقه سوم پارکینگ و انباری سندی بازسازی کامل پذیرایی پرده خور نقشه خطی قدرسهم عالی مهرجو املاک
