مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251228
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، صادقیه (آریاشهر)
۷۰ متر دو خوابه ۲ پارکینگ کلا ۶ واحد
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 189.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.25 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaASzMD0
تحلیل بازار قیمت صادقیه (آریاشهر) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 109 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
13.25 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 280.90 میلیون تومان
میانگین قیمت
299.52 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
206.80
تا
373.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
280.90 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
17.23 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
298.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 109 ملک مشابه در منطقه صادقیه (آریاشهر) انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
109 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
109
میانگین
299.52
میلیون تومان
میانه (Median)
298.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
275.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
325.93
میلیون تومان
حداقل
206.80
میلیون تومان
حداکثر
373.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,231,429
تومان (-5.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
زیر قیمت فوری ۷۰ متر دو خوابه دو پارکینگ ۴ متر انباری کلا ۶ واحد بدون دیوار مشترک قدرسهم عالی دسترسی ب مترو مرکز خرید بازار میوه خسرو پاساژ سنتی ط سوم مهرجو املاک
