مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250926
- اتاق: 3
- زیربنا: 178.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران_تاپلوکیشن_۱۷۸متر لوکس و مدرن_بدونمشابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 662.92 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 118.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEeBln4
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
118.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 636.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
607.75 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
48%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
636.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
44.98 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
607.75
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
684.00
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
44.98
میلیون تومان (+7.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️ اگر دنبال یک واحد خاص، شیک و کم نظیر در نیاوران هستید، این گزینه رو از دست ندید. ✅ ۱۷۸ متر | طراحی لوکس و مدرن ✅ غرق نور جنوب | رو به آفتاب ✅ کاملاً بدون مشرف با حس آرامش و حریم خصوصی بالا ✅ لابی شیک و مبله ۲۵۰ متری با فضای چشمگیر ✅ روف گاردن ۴ فصل؛ فضایی متفاوت برای استراحت و دورهمی ✅ ۲ پار...
