مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250771
- اتاق: 3
- زیربنا: 270.00 متر
- طبقه: 2
- طبقات: 7
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۲۷۰متر نیاوران _ نوساز _ ۳خواب مستر_ فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 722.22 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 195.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaE-XGNP
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
195.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 707.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
607.23 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
290.32
تا
1.02
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
57%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
707.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
115.77 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
591.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
136
میانگین
607.23
میلیون تومان
میانه (Median)
591.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
510.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
680.23
میلیون تومان
حداقل
290.32
میلیون تومان
حداکثر
1.02
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
115.77
میلیون تومان (+19.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
❇️نیاوران تاپ لوکیشن ❇️ساختمان برند ✅️۲۷۰متر اپارتمان دونبش ✅️۳خواب مستر ( با کمد دیواری زیاد وجادار) ✅️سالن بزرگ وتفکیک شده ✅️اشپزخانه فول فرنیش(مطبخ مجزا) ✅️سرتاسر پنجره های قدی ✅️تمام واحد نور مستقیم ✅️ارتفاع سقف ۴متر ✅️ورودی لابی ۵۰۰متری با ارتفاع سقف ۶ متر ✅️لابی من ۲۴ ساعته ✅️سالن اجتماعا...
