مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250715
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۵۰ متری یک خواب شهران طوقانی طبقه دوم با انباری
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 226.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAywP_k
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 190 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
11.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 263.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
297.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
145.43
تا
437.73
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
263.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.46 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
299.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 190 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
190 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
190
میانگین
297.54
میلیون تومان
میانه (Median)
299.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
266.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
328.78
میلیون تومان
حداقل
145.43
میلیون تومان
حداکثر
437.73
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-36,456,895
تومان (-12.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
مسکن اویسی 50متری یک خواب بسیار تمیز و خوش نقشه شهران طوقانی سند تک برگ بازسازی شده 6متر انباری کلا 6واحد طبقه دوم بدون پارکینگ بدون آسانسور پله های کوتاه و استاندارد سرویس ایرانی 20ساله مسکن اویسی
