مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 250586
- اتاق: 1
- زیربنا: 54.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 6
- جهت ملک: شرقی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
آپارتمان ۵۴ مترشهران قدرالسهم
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 181.48 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaBSrS4H
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 190 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
9.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 264.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
297.53 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
145.43
تا
437.73
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
264.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
35.46 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
299.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 190 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
190 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
190
میانگین
297.53
میلیون تومان
میانه (Median)
299.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
266.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
328.78
میلیون تومان
حداقل
145.43
میلیون تومان
حداکثر
437.73
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-35,464,658
تومان (-11.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت چوب
نما: آجر
توضیحات ملک
آپارتمان ۵۴ متر شهران کوهسار پارکینگ مشاع نزدیک به مترو ومراکز خرید ۹۰۰ متر زمین قدرالسهم قابلیت به دوخواب شدن بازسازی شده قابلیت رهن تا ۱۲۰۰ بهترین زمان برای سرمایه گذاری مطمئن مسکن تندیس امین شمادر امور ملکی کارشناس شما محمدی
