مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247871
- اتاق: 2
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- طبقات: 19
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۱۵ متر ۲ خواب هر دو مستر در باغ مینو سعادت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 400.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 46.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7dj6PL
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
46.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 368.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
426.58 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.53
تا
611.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
368.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
57.14 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
425.14 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
426.58
میلیون تومان
میانه (Median)
425.14
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
375.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
460.06
میلیون تومان
حداقل
294.53
میلیون تومان
حداکثر
611.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-57,142,857
تومان (-13.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
باغ مینو | سعادت آباد باغ مینو، اثر مهندس بهاری یکی از پروژه های شاخص در حال ساخت سعادت آباد. زندگی در یک برج باغ مسکونی با امکانات در سطح یک مجموعه هتلینگ کامل ◾️ زیربنا: ۱۱۶,۵۰۰ مترمربع ◾️ ۱۹ طبقه | ۳۹۶ واحد مسکونی ◾️ ۷ طبقه پارکینگ ◾️ زمان تحویل: خرداد ۱۴۰۶ بخشی از امکانات و مشاعات پروژه: لا...
