مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247719
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
۴۵ متری پیکان شهر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- اجاره: 5.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4hMgoI
تحلیل بازار اجاره منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 402 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
20.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 489.13 هزار تومان
میانگین اجاره
696.78 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
350.44
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
666.67 میلیون تومان
(معادل
20.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
489.13 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
179.64 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
668.77 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 402 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
402 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
402
میانگین
696.78
هزار تومان
میانه (Median)
668.77
هزار تومان
چارک اول (Q1)
582.19
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
768.75
هزار تومان
حداقل
350.44
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-179,639
تومان (-26.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
واحد ۴۵ متری در شهرک مسکونی پیکان شهر یک خواب بازسازی کامل سرویس و حمام جدا فلت کف سرامیک کمد دیواری نگهبانی ۲۴ ساعته فضای سبز فراوان جای پارک زیاد دسترسی به اتوبوس، مترو، مراکز خرید، فروشگاه های زنجیره ای، میوه و تره بار نزدیک ایران مال و دریاچه خلیج فارس قابل تبدیل به مجرد موجه اجاره داده می ...
