مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247501
- اتاق: 3
- زیربنا: 42.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۴۲متر ، کلنگی ، سرمایه گذاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 154.76 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga65NxKF
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 165.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
165.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
14.26 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
179.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
183.04
میلیون تومان
میانه (Median)
179.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-14,261,600
تومان (-8.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
۴۲متر کلنگی در دو طبقه و نیم دو سوییت مجزا ((نیاز به بازسازی)) گذر ۶متری قابل تجمیع با دو ملک نقلی کناری ک در مجموع ۸۰متر میشه لوکیشن بی نظیر موقعیت استثنایی سرمایه گذاری مطمئن مشاور شما احمدی
