مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247096
- اتاق: 2
- زیربنا: 128.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۱۲۸ متری فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 185.94 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7li2c6
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
23.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 236.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
182.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
77%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
236.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
57.61 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
179.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
182.82
میلیون تومان
میانه (Median)
179.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
208.51
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
57.61
میلیون تومان (+32.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
هوالرزاق ۱۲۸متر ۲خوابه ۵طبقه ۲واحدی طبقه اول ۱۲سال ساخت واقعی نما تراورتن سالن سرتاسر پرده خور پارکینگ سندی غیرمزاحم(۲تا جای پارک)بالکن کاربردی /آسانسور لوکیشن دکتر هوشیار عطایی همدانی قیمت فقط و فقط ۲۳/۸۰۰+۵۰۰پارکینگ کارشناس فروش مهدیزاده
