مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246894
- اتاق: 2
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۷۲متر_دوخواب_فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 151.39 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6hcw8D
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 183.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
182.98 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
183.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
4.69 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
179.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
182.98
میلیون تومان
میانه (Median)
179.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
4.69
میلیون تومان (+2.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۷۲متر دوخواب چهارطبقه دوواحدی طبقه اول آسانسور،پارکینگ،انباری،بالکن سالن پرده خور ،خوش نقشه بدون پرتی دفتر مشاوران املاک مارون : ایمان حسینی
