مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246815
- اتاق: 2
- زیربنا: 89.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقات: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
89 متر _ 2 خواب _ فول امکانات _ چسب آزادی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 176.18 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.68 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5dJJ0x
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.68 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 210.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
182.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
210.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
31.37 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
179.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
182.90
میلیون تومان
میانه (Median)
179.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
208.51
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
31.37
میلیون تومان (+17.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ واحد 89 متری خوش نقشه 2 خواب استاندارد ساختمان 5 طبقه طبقه اول سالن قابل چیدمان پرده خور فول امکانات: ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ♦️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و خدماتی ♦️ مالک: فروشنده واقعی برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️ م...
