مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246736
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۶۵ متر ۲ خواب با تراس
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- اجاره: 6.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga85IO7a
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 137 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
36.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 595.39 هزار تومان
میانگین اجاره
710.26 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
284.99
تا
1.07
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.20 میلیارد تومان
(معادل
36.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
595.39 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
124.62 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
720.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 137 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
137 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
137
میانگین
710.26
هزار تومان
میانه (Median)
720.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
634.48
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
817.92
هزار تومان
حداقل
284.99
هزار تومان
حداکثر
1.07
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-124,615
تومان (-17.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
۶۵ متر ۲ خواب طبقه ۴ پارکینگ انباری تراس سرویس ایرانی و فرنگی خواب بزرگ برای تخت دونفره خواب دوم داری کمد دیواری پذیرایی ال با قابلیت چیدمان آشپزخانه با کابینت های مناسب و جای ساید و ماشین عکسها متعلق به ملک میباشد مالک بسیار با شخصیت و محترم املاک پرهیزکاری
