مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245628
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج
75متری دوخواب طبقه اول
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/23
قیمت ملک
- رهن: 1,050.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4hS5_H
تحلیل بازار اجاره منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 132 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
31.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 392.85 هزار تومان
میانگین اجاره
532.30 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
301.88
تا
787.16
هزار تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.05 میلیارد تومان
(معادل
31.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
392.85 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
131.86 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
524.70 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 132 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
132 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
132
میانگین
532.30
هزار تومان
میانه (Median)
524.70
هزار تومان
چارک اول (Q1)
453.64
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
610.40
هزار تومان
حداقل
301.88
هزار تومان
حداکثر
787.16
هزار تومان
تفاوت با میانه
-131,855
تومان (-25.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
واحد فول بازسازی شده تمیز اماده سکونت قابل تمدید تا چند سال دو خواب با انباری ⚜️املاک سینا⚜️
