مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 244893
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
2 خوابه مجتمع هما
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 230.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.16 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3V3pgM
تحلیل بازار قیمت اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 64 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
21.16 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 256.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
282.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
163.39
تا
393.58
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
256.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
28.07 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.20 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 64 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
64 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
64
میانگین
282.36
میلیون تومان
میانه (Median)
284.20
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
259.04
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
309.80
میلیون تومان
حداقل
163.39
میلیون تومان
حداکثر
393.58
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-28,072,000
تومان (-9.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۹۲ متری سند تک برگ فروش فقط نقدی
