مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240709
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
فروش آپارتمان 160 متر 3 خ منطقه گیشا پروانه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 225.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 36.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazZgaLV
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
36.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 302.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
449.78 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
264.26
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
302.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
145.31 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
447.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
449.78
میلیون تومان
میانه (Median)
447.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
401.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
491.40
میلیون تومان
حداقل
264.26
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-145,305,412
تومان (-32.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
✳️✳️آپارتمان جهت سرمایه گذاری ✳️✳️ ✳️✳️✳️ زیر زیر قیمت منطقه ✳️✳️✳️ ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ طبقه دوم ✅ بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ✅ با توجه به جهت ملک نور شمال و جنوب ✅بشدت آفتابگیر و نور عالی ✅ آشپزخانه Open ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ پارکینگ ، آسانسور ، انباری و بالکن ✅ محیطی کاملا دنج و آرام ✅ ...
