مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240440
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: قولنامهای
فروش، آپارتمان در فارس، شیراز
آپارتمان ۷۰ متری دوخوابه طبقه دوم
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 64.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaw56Dl_
تحلیل بازار قیمت کل شهر شیراز
مقایسه قیمت این ملک با 776 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 59.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
123.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
15.30
تا
400.59
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
59.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
55.31 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
114.91 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 776 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
776 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
776
میانگین
123.86
میلیون تومان
میانه (Median)
114.91
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
89.37
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
156.23
میلیون تومان
حداقل
15.30
میلیون تومان
حداکثر
400.59
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,308,417
تومان (-48.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
آپارتمان ۷۰ متری، دوخوابه، طبقه دوم ✅ سال ساخت ۱۴۰۳ ✅ سند قولنامهای با کد رهگیری ✅ قیمت مقطوع: ۴/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⚠️ این واحد فاقد آسانسور، پارکینگ و انباری است. اگر متراژ جمعوجور با دو اتاق خواب و واحدی در طبقه دوم مدنظرتان است، این ملک میتواند گزینهای قابل بررسی باشد. متن آگهی شفاف تنظیم شده...
