مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240143
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد
واحد۵۳متری با پارکینگ و آسانسور برای فروش
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 120.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.36 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0tMuQ3
تحلیل بازار قیمت منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 101 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.36 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 149.76 میلیون تومان
میانگین قیمت
135.74 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
72.23
تا
199.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
149.76 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
8.94 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
140.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 101 ملک مشابه در منطقه منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
101 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
101
میانگین
135.74
میلیون تومان
میانه (Median)
140.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
108.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
165.09
میلیون تومان
حداقل
72.23
میلیون تومان
حداکثر
199.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
8.94
میلیون تومان (+6.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۵۳ متر طبقه ۲ پارکینگ آسانسور انباری ۱ خواب مجتمع نیکوبین ۴ واحدی
