مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 236309
- اتاق: 2
- زیربنا: 78.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در گیلان، بندر انزلی
78 متر دو خواب دید به دریا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 57.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.48 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav1TyEj
تحلیل بازار قیمت کل شهر بندر انزلی
مقایسه قیمت این ملک با 264 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.48 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 86.84 میلیون تومان
میانگین قیمت
107.59 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
39.18
تا
205.92
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
86.84 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.61 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
105.46 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 264 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
264 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
264
میانگین
107.59
میلیون تومان
میانه (Median)
105.46
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
91.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
124.93
میلیون تومان
حداقل
39.18
میلیون تومان
حداکثر
205.92
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,612,923
تومان (-17.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بر اصلی بلوار آلوچه چی ساختمان دو نبش سند دار طبقه چهارم بدون آسانسور دارای پارکینگ مسقف سندی انباری در سند نیست انباری زیر شیروانی دید از شمال به دریا از جنوب به شهر مالک خودم هستم هال و آشپزخانه پنجره به دریا دو طرف نور و بدون مشرف اتاق خواب ها و هال پنجره به شهر نیاز به کمی بازسازی چهار طبقه...
