مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 235548
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: همکف
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه
90م_شهرک بهشتی تختی_بغل مترو لوکیشن خوب
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 125.56 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavFOleq
تحلیل بازار قیمت منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 160 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
11.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 156.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
137.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
77.44
تا
234.61
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
156.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
20.70 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
135.55 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 160 ملک مشابه در منطقه منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
160 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
160
میانگین
137.68
میلیون تومان
میانه (Median)
135.55
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
107.23
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
162.82
میلیون تومان
حداقل
77.44
میلیون تومان
حداکثر
234.61
میلیون تومان
تفاوت با میانه
20.70
میلیون تومان (+15.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
سلام عرض ادب ✅️تک واحدی همکف حیاط دار ✅️۹۰ متر اپارتمان دو خواب بزرگ هردو تخت خواب خور ✅️حال بزرگ و قابل چیدمان با هر سلیقه ای ✅️آشپزخونه بزرگ و کابینت ام در اف ✅️دو تا انباری داخل واحد و هر دو واقعا بزرگ ✅️دو تا کمد دیواری (هر اتاق یه کمد دیواری) ✅️آپارتمان شمالی، نور مستقیم افتاب☀️ ✅️بجز 90 م...
