مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 234121
- اتاق: 2
- زیربنا: 63.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
اجاره واحد مسکونی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/14
قیمت ملک
- اجاره: 23.00 میلیون تومان
- رهن: 100.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gasZ3LVr
تحلیل بازار اجاره منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
26.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 364.00 هزار تومان
میانگین اجاره
470.69 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
233.72
تا
940.00
هزار تومان
موقعیت در بازار
18%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
866.67 میلیون تومان
(معادل
26.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
364.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
50.63 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
414.63 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
89
میانگین
470.69
هزار تومان
میانه (Median)
414.63
هزار تومان
چارک اول (Q1)
348.33
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
583.64
هزار تومان
حداقل
233.72
هزار تومان
حداکثر
940.00
هزار تومان
تفاوت با میانه
-50,634
تومان (-12.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
واحد مسکونی به متراژ ۶۳ مترپشت بیمارستان رازی دولت آبادی خسرو. طبقه ی همکف (۴ پله میخوره) انباری 30 متری(جهت استفاده شخصی نه تجاری) جای پارک 1 موتور در حیاط ساختمان شخصی ساز و مسکونی است تنها به 3 نفر اجاره داده میشود در کل 5 واحد آگهی شخصی است رهن و اجاره قابل تبدیل نیست
