مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230945
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۷۰ متر*دوخواب*فول امکانات*ابن سینا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- اجاره: 43.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gas15z2V
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
58.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 849.58 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
508.14
تا
1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.93 میلیارد تومان
(معادل
58.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
849.58 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
202.52 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
232 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
232
میانگین
1.06
میلیون تومان
میانه (Median)
1.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
840.76
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
508.14
هزار تومان
حداکثر
1.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-202,516
تومان (-19.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
⭕️فایل مشابه موجود میباشد⭕️ ✅لوکشین عالی واصیل نشین ✅فوق العاده خوش نقشه ✅نورگیر مناسب ✅مالک خوش اخلاق ✳️کوچه پهن ومشجر ✳️فایل کاملا اختصاصی وکلید در اختیار ▪️دسترسی عالی به: ☑️مراکز درمانی ☑️مراکز فرهنگی ☑️مراکز ورزشی ☑️میدان میوه و تره بار ✅بازدید بدون شک مساوی عقد قرارداد !!لطفا کاملا اطلاعا...
